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EUROPE

Jersey

Jersey n’est ni une destination de masse ni une destination bon marché, et son régime le revendique explicitement. L’île applique un impôt sur le revenu au taux unique de 20 %, ne prélève ni impôt sur les plus-values, ni droits de succession, ni impôt sur la fortune (Gouvernement de Jersey), et réserve l’accès à sa résidence privilégiée à un nombre restreint de candidats sélectionnés chaque année. Le statut de résident à haute valeur suppose un engagement de contribution fiscale annuelle minimale de 250 000 livres et l’acquisition d’un bien immobilier à des seuils élevés. Ce filtre assumé produit un environnement stable, discret et doté d’une industrie de services financiers de premier plan, à vingt minutes de vol de la côte normande.

UNE CANDIDATURE APPRÉCIÉE, JAMAIS ACQUISE

Le dossier se gagne devant les autorités jersiaises

Un dossier jersiais se gagne ou se perd sur sa présentation aux autorités locales, qui apprécient discrétionnairement l’intérêt économique et social de chaque candidature. Nous préparons ce dossier avec les conseils que nous avons sélectionnés sur place, nous vérifions en amont que votre profil correspond aux critères réellement appliqués, puis nous conduisons l’acquisition immobilière et l’installation. La sortie de votre pays de départ est traitée en parallèle.

AVANTAGES FISCAUX 

Un taux unique de 20 % sur le revenu, appliqué pour les résidents à haute valeur aux premiers 1 250 000 livres de revenu mondial, le surplus n’étant taxé qu’à 1 % (Government of Jersey). Aucune imposition des plus-values, aucun droit de succession, aucun impôt sur la fortune. Une taxe sur les biens et services au taux de 5 % s’applique à la consommation locale.

PROFIL IDÉAL

Familles patrimoniales, dirigeants ayant réalisé une cession, professionnels des services financiers et entrepreneurs disposant de revenus mondiaux élevés et récurrents. Le régime vise explicitement les patrimoines importants : les critères évoqués font état de revenus annuels dépassant 1 250 000 livres et d’actifs supérieurs à 10 000 000 de livres (Gouvernement de Jersey).

CONDITIONS DE RÉSIDENCE

Le statut de résident à haute valeur, prévu par la réglementation du logement, ouvre le droit d’acquérir un bien et de s’installer. Il suppose un engagement de contribution fiscale annuelle minimale de 250 000 livres sur les revenus propres du demandeur, un revenu annuel durable d’au moins 1 250 000 livres, l’acquisition d’un logement dont le prix minimal va de 1 750 000 livres pour un appartement à 3 500 000 livres pour une maison, et une approbation discrétionnaire des autorités (Government of Jersey).

QUALITÉ DE VIE

Sécurité, cadre côtier préservé, écoles privées de tradition britannique, système de santé de bon niveau et liaisons aériennes rapides vers Londres et la France. La communauté francophone est ancienne et la Normandie se rejoint en quelques minutes. L’île est petite, le marché immobilier étroit et l’hiver venteux.

POINTS DE VIGILANCE

L’approbation n’est pas de droit : les autorités sélectionnent les candidatures et le nombre de statuts accordés chaque année reste limité. Le niveau de contribution existant du demandeur ne doit pas diminuer du fait de l’installation, condition qui écarte certains profils. L’imposition séparée des couples mariés est enfin devenue obligatoire à compter de l’année d’imposition 2026.

FAQ

Qu’est-ce que le statut de résident à haute valeur ?

Jersey régule strictement l’accès au logement et à la résidence. Le statut de résident à haute valeur, désigné par la référence réglementaire 2(1)(e), constitue la voie ouverte aux personnes fortunées souhaitant s’installer sans lien professionnel préexistant avec l’île. Il confère le droit d’acquérir un bien immobilier et d’établir sa résidence. Son octroi n’est pas automatique : les autorités apprécient chaque candidature au regard de l’apport économique et social attendu, et le nombre de statuts accordés chaque année demeure volontairement restreint. Cette sélectivité constitue à la fois la principale difficulté du dossier et la raison pour laquelle l’île conserve son caractère. Une candidature se prépare, se documente et se défend, elle ne se dépose pas.

Quelle contribution fiscale est exigée ?

Depuis juillet 2023, les nouveaux candidats au statut s’engagent sur une contribution fiscale annuelle minimale de 250 000 livres, calculée sur leurs revenus imposables propres. Le mécanisme de calcul est particulier et mérite d’être compris. Le taux applicable est de 20 % sur les premiers 1 250 000 livres de revenu mondial, puis de 1 % seulement sur le surplus, ce qui produit précisément 250 000 livres d’impôt au niveau du seuil (Government of Jersey). Si votre revenu réel se situe en dessous, vous êtes néanmoins réputé percevoir un revenu suffisant pour atteindre ce minimum : la contribution est un plancher, pas une estimation. Au-delà du seuil, la charge marginale tombe à 1 %, ce qui rend le régime remarquablement efficace pour les très hauts revenus.


Quels sont les seuils immobiliers ?

L’acquisition d’un logement fait partie intégrante des conditions du statut et les montants sont élevés. Les seuils communiqués font état d’un prix minimal de l’ordre de 3 500 000 livres pour une maison et de 1 750 000 livres pour un appartement (Government of Jersey). Ces montants ne constituent pas un investissement au sens des programmes de résidence par investissement : il s’agit de votre logement, que vous occupez. Le marché jersiais étant étroit, la disponibilité de biens correspondant à ces critères est limitée et la recherche prend du temps. Nous recommandons de l’engager en parallèle de l’instruction du dossier plutôt qu’après, tout en veillant à ne pas s’engager irrévocablement avant que le statut ne soit acquis.


Jersey impose-t-il les plus-values et les successions ?

Non, et c’est la raison pour laquelle l’île figure dans les dossiers patrimoniaux importants. Il n’existe à Jersey ni impôt sur les plus-values, ni droits de succession, ni impôt sur la fortune. Une personne cédant une participation ou un portefeuille après avoir établi sa résidence jersiaise ne supporte aucune imposition locale sur le gain réalisé. Deux réserves s’imposent néanmoins. Le pays de départ conserve ses propres règles, et le calendrier de la cession par rapport à la date effective du transfert de résidence devient alors le paramètre déterminant du dossier. Et les actifs situés dans d’autres juridictions peuvent y demeurer soumis à des droits de succession en fonction de leur localisation, indépendamment de votre résidence. La cartographie patrimoniale précède donc l’installation.


Que faut-il savoir sur la fiscalité française avant de partir ?

Jersey est une dépendance de la Couronne britannique, extérieure à l’Union européenne, ce qui place les conditions de sursis de paiement de l’exit tax dans une configuration moins favorable que pour une destination européenne et rend la modélisation d’autant plus nécessaire lorsque vous détenez des participations. L’île a conclu avec la France un accord d’échange de renseignements et applique les standards internationaux de transparence, ce qui écarte l’idée d’une opacité qui n’existe plus depuis longtemps. Vos revenus de source française continueront d’être imposés en France selon les règles applicables aux non-résidents, et votre patrimoine immobilier français restera dans le champ de l’impôt sur la fortune immobilière. Ces éléments se chiffrent avant le départ, pas après.


L’exit tax s’applique-t-elle à un départ vers Jersey ?

Oui, et Jersey figure parmi les destinations où elle coûte le plus cher à mal préparer. Le dispositif se déclenche dès 800 000 euros de titres, ou 50 % des bénéfices d’une société, après six années de résidence fiscale française sur les dix précédentes (article 167 bis du code général des impôts). L’île n’appartenant ni à l’Union européenne ni à l’Espace économique européen, le sursis de paiement n’est pas de droit : il faut désigner un représentant fiscal et constituer des garanties, dont le montant correspond à 12,8 % des plus-values concernées. L’impôt est dégrevé après deux ans, ou cinq ans si les titres dépassent 2 570 000 euros (administration fiscale française). Un dirigeant qui cède sa société dix-huit mois après son départ paie donc l’impôt qu’il croyait avoir purgé.


Comment seront imposés les dividendes de ma société française une fois installé à Jersey ?

Par une retenue à la source française prélevée avant tout versement. Le taux est de 12,8 % lorsque le bénéficiaire effectif est une personne physique, et de 25 % lorsqu’il s’agit d’une personne morale (BOFiP, retenue à la source sur les revenus distribués). En l’absence de convention fiscale franco-jersiaise, aucun taux conventionnel réduit ne vient s’y substituer et aucune procédure de dégrèvement n’est ouverte, contrairement à ce qu’offrent Malte, Chypre ou le Luxembourg. Pour un dirigeant qui prévoit de se rémunérer en dividendes sur une société française conservée, cet écart est déterminant : il neutralise une large part de l’avantage jersiais, et il doit être chiffré avant, pas après.


Que devient ma succession si mes enfants vivent en France ?

Elle reste largement soumise au droit fiscal français. L’article 750 ter du code général des impôts frappe des droits de mutation français les biens situés en France quelle que soit la résidence du défunt, et l’intégralité du patrimoine mondial dès lors que l’héritier a été domicilié en France au moins six des dix années précédant la transmission (BOFiP, territorialité des droits de mutation par décès). Jersey ne prélevant pas de droits de succession, l’écart entre les deux régimes est maximal, et il se joue entièrement sur la résidence de vos enfants. Aucune convention franco-jersiaise ne vient corriger cette situation. C’est le point que nous ouvrons en premier avec les familles, parce qu’il se prépare sur plusieurs années.


Quel budget annuel faut-il prévoir pour vivre à Jersey ?

Trois postes structurent le budget, et la fiscalité n’est pas le plus lourd. La contribution fiscale minimale annuelle de 250 000 livres s’impose aux titulaires du statut de résident à haute valeur (Gouvernement de Jersey). S’y ajoute le logement, principal obstacle réel, puisque l’accès au statut suppose l’acquisition d’un bien à des seuils élevés sur un marché insulaire étroit (Gouvernement de Jersey). Enfin, la taxe sur les biens et services de 5 % pèse sur une consommation presque entièrement importée (Gouvernement de Jersey). Un projet jersiais devient rationnel à partir d’un niveau de revenus mondiaux où ces 250 000 livres représentent une charge inférieure à l’impôt français correspondant.


Puis-je continuer à conseiller des clients français depuis Jersey ?

Oui, si le conseil est réellement délivré depuis l’île. L’article 155 A du code général des impôts permet à l’administration d’imposer en France les sommes versées à une structure étrangère lorsque la prestation a été rendue par une personne établie en France, lorsque celle-ci contrôle la structure, ou lorsque la structure ne démontre pas exercer une activité prépondérante autre que la prestation (BOFiP, article 155 A du CGI). Une société jersiaise sans bureau ni équipe, facturant un travail exécuté lors de séjours en France, réunit tous les critères. La bonne question n’est pas celle du siège de facturation, mais celle du lieu où vous êtes assis quand vous travaillez.


Comment se règle un conflit de résidence entre la France et Jersey ?

Il ne se règle pas par un traité, puisqu’il n’en existe aucun. Jersey n’est pas couverte par la convention franco-britannique et ne figure pas parmi les partenaires conventionnels de la France (liste des conventions fiscales conclues par la France). Aucun critère de départage hiérarchisé, du type foyer d’habitation permanent puis centre des intérêts vitaux, ne viendra donc arbitrer une double résidence. La France appliquera son droit interne, et Jersey le sien, avec un risque de double imposition qu’aucun mécanisme conventionnel n’éliminera. Cette absence de filet est la principale différence technique entre Jersey et une destination européenne, et elle impose une rupture de résidence nette plutôt qu’une situation intermédiaire.


Comment fonctionne réellement le taux marginal de 1 % à Jersey ?

Il constitue le cœur du régime des hauts revenus. Le résident à haute valeur est imposé au taux jersiais de 20 % sur une première tranche de revenu mondial, puis à 1 % seulement au-delà, la combinaison produisant la contribution minimale de 250 000 livres exigée à l’entrée (Gouvernement de Jersey). Mécaniquement, plus le revenu mondial est élevé, plus le taux effectif global se rapproche de 1 %. C’est la raison pour laquelle Jersey l’emporte sur Guernesey au-delà d’un certain niveau de revenus, alors que Guernesey reste plus favorable en dessous. Le point de bascule se calcule, et il dépend autant de la composition des revenus que de leur montant.


Combien de temps faut-il pour obtenir le statut de résident à haute valeur ?

Comptez plusieurs mois, et une issue qui n’est jamais acquise. Le nombre de statuts accordés chaque année est volontairement limité, et la décision relève d’une appréciation discrétionnaire des autorités, portant sur le profil du candidat, son apport économique et sa réputation (Gouvernement de Jersey). Le dossier suppose de démontrer des revenus mondiaux durables et un patrimoine substantiel, puis d’acquérir un bien immobilier répondant aux seuils fixés. Cette sélectivité assumée explique la stabilité de l’île, mais elle interdit de raisonner sur un calendrier serré. Nous n’engageons jamais une vente de société française avant d’avoir sécurisé l’accord jersiais.


Jersey convient-il à une famille avec enfants scolarisés ?

Oui, à condition d’accepter un cadre insulaire restreint. L’île offre un système éducatif de qualité, une sécurité élevée et une desserte aérienne correcte vers Londres et Paris, mais elle mesure environ 120 kilomètres carrés, ce qui pose la question du sentiment d’enfermement sur la durée. La scolarité se fait en anglais, sans offre homologuée par l’Éducation nationale française, ce qui distingue nettement Jersey de l’Île Maurice pour une famille francophone. Le coût du logement familial dépasse souvent la charge fiscale elle-même. Nous conseillons toujours un séjour prolongé hors vacances scolaires avant de décider quoi que ce soit.


Comment Coreway Consulting accompagne-t-il un projet à Jersey ?

Nous commençons par un examen de recevabilité : votre profil correspond-il aux critères réellement appliqués, et la contribution exigée est-elle cohérente avec votre situation. Cette étape évite d’engager un dossier voué au refus. Nous préparons ensuite la candidature avec nos correspondants jersiais, en soignant la démonstration de l’apport économique attendu, qui pèse lourd dans l’appréciation. Nous conduisons en parallèle la recherche immobilière dans un marché étroit, l’entrée en relation bancaire et la scolarisation. La sortie de résidence française, l’exit tax et le séquencement d’une éventuelle cession sont traités avec les conseils compétents.

Les informations de cette FAQ sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal ou juridique. Les régimes fiscaux sont susceptibles d'évoluer. Coreway Consulting recommande à chaque client de faire l'objet d'une analyse personnalisée lors de l'entretien de découverte.

Coreway Consulting est membre de la CCI France UAE et de la Dubai Chambers of Commerce.

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Chaque demande est étudiée avant acceptation.

Coreway Consulting limite volontairement le nombre de dossiers accompagnés.
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