Île Maurice

Quel permis choisir ?

C’est la décision structurante du dossier mauricien, parce qu’elle détermine vos droits et votre traitement fiscal. L’Occupation Permit constitue le titre de référence pour une installation durable, avec trois portes d’entrée : investisseur, moyennant un transfert de fonds sur un compte mauricien dans un délai contraint suivant la délivrance ; professionnel salarié, sous condition de rémunération minimale ; et travailleur indépendant, sous condition de revenus annuels. Le Premium Visa répond à une logique différente : valable un an et renouvelable, il s’adresse à qui perçoit des revenus étrangers réguliers sans exercer d’activité locale, et il présente un traitement particulier pour les revenus non rapatriés sur l’île. L’acquisition immobilière dans un programme approuvé ouvre enfin un permis lié à la détention du bien. Ces voies n’ont ni les mêmes coûts, ni les mêmes contraintes.

Le rapatriement des revenus étrangers a-t-il une incidence ?

Oui, et c’est un point technique qu’il faut traiter avant de choisir son permis plutôt qu’après. Le traitement des revenus de source étrangère perçus par un résident mauricien dépend du statut détenu et, dans certaines configurations, du fait que ces sommes soient ou non transférées sur l’île. Le Premium Visa comporte à cet égard des dispositions spécifiques concernant les revenus étrangers non rapatriés. Cette mécanique impose une organisation bancaire réfléchie : quels comptes reçoivent quoi, quelles sommes sont amenées sur place pour les dépenses courantes, quelle documentation permet de retracer les flux. Comme à Malte, la valeur du régime dépend de la rigueur de son application pratique. Nous construisons cette architecture avant l’installation, avec un conseil mauricien.

L’Île Maurice convient-elle vraiment aux familles ?

C’est le point sur lequel elle se distingue le plus nettement des autres destinations à fiscalité douce. L’île accueille plusieurs établissements homologués par l’Éducation nationale française, du primaire au baccalauréat, ce qui permet une scolarité continue en français sans rupture de programme, à un coût inférieur à celui des écoles internationales de Dubaï ou de Singapour. La langue française est d’usage courant, la communauté française est ancienne et structurée, et le décalage horaire avec la France reste limité. Les réserves portent sur l’éloignement, avec onze heures de vol depuis Paris et un budget de retours à intégrer, et sur l’offre médicale hautement spécialisée, qui impose parfois un déplacement. Pour une famille dont la priorité est la continuité scolaire francophone, ces contreparties sont souvent acceptables.

Que penser d’une société mauricienne ?

Maurice dispose d’un régime de société soumis à un taux de 15 % (Mauritius Revenue Authority), assorti de mécanismes d’exonération partielle applicables à certaines catégories de revenus de source étrangère, qui réduisent nettement la charge effective lorsque les conditions de substance sont remplies. L’île a bâti sur cette base une industrie de services financiers orientée vers l’Afrique et l’océan Indien, appuyée sur un réseau conventionnel utile. Trois précautions s’imposent. Les exigences de substance ont été considérablement renforcées et ne se satisfont plus d’une domiciliation. Le réseau conventionnel a évolué, certains accords historiques ayant été renégociés. Et le traitement français d’une participation dans une structure étrangère bénéficiant d’un régime privilégié doit être examiné séparément, car il peut neutraliser l’avantage recherché.

Quels points français faut-il arbitrer avant de partir à Maurice ?

Maurice se situe hors de l’Union européenne, ce qui appelle une modélisation des conditions de sursis de paiement de l’exit tax pour les détenteurs de participations importantes. Une convention fiscale lie les deux États et organise la répartition du droit d’imposer. Un point mérite une attention réelle : la France applique un dispositif spécifique aux participations détenues dans des entités établies dans des juridictions à régime fiscal privilégié, susceptible de rendre imposables en France des bénéfices non distribués. Ce dispositif comporte des clauses de sauvegarde liées à la réalité de l’activité, mais il doit être examiné en amont pour tout projet impliquant une structure mauricienne. C’est un sujet de fiscaliste, à traiter avant la constitution et non après.

Quel est le barème exact de l’impôt mauricien depuis la réforme ?

Trois tranches, entrées en vigueur le 1er juillet 2025. Les premiers 500 000 roupies de revenu imposable sont exonérés, la tranche suivante de 500 000 roupies est imposée à 10 %, et le surplus à 20 % (Mauritius Revenue Authority). S’ajoute une contribution dite de partage équitable, prélevée au taux de 15 % sur le revenu imposable excédant douze millions de roupies, applicable à l’année de revenus ouverte le 1er juillet 2025 et aux deux exercices suivants. Le taux uniforme de 15 % qui a longtemps fait la réputation de l’île n’existe donc plus pour les personnes physiques, et beaucoup de contenus en ligne l’ignorent encore.

La convention franco-mauricienne offre-t-elle une réelle protection ?

Elle fournit le cadre de départage en cas de double résidence et un mécanisme d’élimination de la double imposition (liste des conventions fiscales conclues par la France). Elle a fait l’objet d’ajustements et s’inscrit désormais dans le cadre de la convention multilatérale de l’OCDE, qui a introduit des clauses anti-abus. Le bénéfice des avantages conventionnels suppose donc de démontrer que l’opération n’a pas pour objet principal d’obtenir ces avantages. Pour une structure mauricienne détenue par un résident français, cette clause change la donne : l’ancienne pratique consistant à interposer une entité pour capter un taux conventionnel ne résiste plus, indépendamment des textes français.

Comment fonctionne le régime de société mauricien en pratique ?

Par un taux de 15 % assorti de mécanismes d’exonération partielle sur certaines catégories de revenus de source étrangère, qui abaissent la charge effective lorsque les conditions de substance sont réunies (Mauritius Revenue Authority). L’exonération partielle suppose que la société conduise ses activités génératrices de revenus à Maurice et y emploie, directement ou indirectement, un nombre adéquat de personnes qualifiées. Les exigences de substance ont été considérablement renforcées et ne se satisfont plus d’une domiciliation. Une structure qui ne les remplit pas perd l’exonération à Maurice et s’expose en parallèle aux dispositifs français (BOFiP, article 123 bis du CGI).

Quel titre de séjour choisir pour s’installer à Maurice ?

Le choix dépend du projet et détermine la durée comme les droits associés. Le permis d’occupation couvre l’investisseur, le professionnel salarié et l’indépendant, chacun avec ses propres seuils de revenu ou d’investissement. Le permis de résidence permanente s’adresse aux détenteurs de longue durée et aux acquéreurs de biens dans les programmes immobiliers agréés. Un visa dédié aux actifs travaillant à distance existe également, avec ses propres conditions de renouvellement. Chacun de ces titres emporte des conséquences fiscales distinctes, et le choix du permis se fait donc après l’analyse fiscale, jamais avant.

L’immobilier mauricien est-il accessible aux étrangers ?

Oui, mais dans des programmes agréés, ce qui encadre fortement le marché. L’acquisition par un non-citoyen est ouverte dans des dispositifs immobiliers approuvés par les autorités, avec des seuils d’investissement qui peuvent ouvrir droit à un statut de résident. En dehors de ces programmes, l’acquisition est soumise à autorisation et reste exceptionnelle. Cette segmentation crée un marché à deux vitesses, avec des prix nettement supérieurs dans les programmes ouverts aux étrangers. Un investissement doit donc être apprécié sur sa liquidité réelle à la revente, laquelle dépend du même vivier restreint d’acquéreurs étrangers.

Quelle est la qualité réelle de l’offre scolaire française ?

C’est le premier argument de l’île pour une famille, et il est solide. Maurice dispose de plusieurs établissements homologués par l’Éducation nationale française, de la maternelle au baccalauréat, ce qui permet une continuité de parcours en cas de retour et évite la rupture linguistique. Cette configuration est unique parmi les destinations à fiscalité douce que nous couvrons : Dubaï impose l’anglais ou une scolarité française privée coûteuse, les Caïmans et les Bermudes n’offrent aucune filière francophone. Les places restent toutefois limitées et l’inscription doit être anticipée d’une année scolaire complète.

Que reste-t-il imposable en France après une installation mauricienne ?

Les revenus de source française et le patrimoine immobilier français. Les revenus fonciers demeurent soumis à l’impôt sur le revenu français, l’impôt sur la fortune immobilière continue de porter sur les immeubles français au-delà de 1 300 000 euros (administration fiscale française), et les prélèvements sociaux s’appliquent au taux plein de 17,2 %, Maurice ne relevant pas de l’Espace économique européen (administration fiscale française). Les revenus mauriciens, eux, sortent du champ français dès lors que la résidence est effectivement rompue au sens de l’article 4 B (BOFiP, personnes imposables et domicile fiscal). C’est cette part qui bascule réellement, et elle seule.

Le système de santé mauricien convient-il à une famille ?

Il repose sur un secteur privé de bon niveau, concentré dans quelques cliniques, complété par un système public gratuit mais inégal. Une assurance santé privée est indispensable, et les interventions les plus lourdes conduisent à un transfert vers La Réunion, à quarante minutes de vol, ou vers l’Afrique du Sud. Le coût de cette couverture augmente sensiblement avec l’âge, ce qui pèse sur les projets de retraite. Le climat cyclonique, entre novembre et avril, appelle par ailleurs une attention particulière à la construction et à l’assurance du logement, poste 

régulièrement sous-estimé dans les budgets.

Comment Coreway Consulting accompagne-t-il une installation à l’Île Maurice ?

Nous arrêtons d’abord le permis adapté, en confrontant vos revenus, votre patrimoine et vos projets aux conditions de chaque catégorie, puis nous en tirons les conséquences sur l’organisation bancaire, qui doit être en place avant l’arrivée. Nous préparons le dossier avec nos correspondants mauriciens et nous conduisons les démarches jusqu’à la délivrance. Nous accompagnons la recherche de logement, la scolarisation dans les établissements homologués, dont les places sont demandées, et l’ouverture des comptes. La sortie de résidence française, l’exit tax et l’examen des dispositifs français applicables aux structures étrangères sont traités avec les conseils compétents.